Entretien climatisation obligatoire : ce que dit la loi en 2026
L'entretien de votre climatisation est-il obligatoire ? Fréquence, prix, qui paye entre locataire et propriétaire, et ce que change la réglementation F-Gas.
L’entretien de votre climatisation n’est pas qu’une recommandation : c’est une obligation légale. Depuis 2020, la réglementation française impose des contrôles réguliers pour toutes les installations d’une certaine puissance. Avec l’entrée en vigueur de la réglementation F-Gas III en 2024, ces obligations se renforcent encore.
Voici tout ce que vous devez savoir en 2026.
Ce que dit la loi sur l’entretien de climatisation
Le décret du 28 juin 2020
Le décret n° 2020-912 rend obligatoire l’inspection des systèmes de climatisation et de pompes à chaleur réversibles dont la puissance nominale dépasse 4 kW.
Cette inspection doit être réalisée :
- Tous les 2 ans par un professionnel certifié
- Par un inspecteur qualifié (certification délivrée par un organisme accrédité)
- Avec remise d’un rapport d’inspection
Le contrôle d’étanchéité (fluide frigorigène)
En parallèle, le règlement européen F-Gas (désormais dans sa version III, Règlement UE 2024/573) impose un contrôle d’étanchéité pour les installations contenant des fluides frigorigènes fluorés :
| Quantité de fluide | Fréquence du contrôle |
|---|---|
| 5 tonnes eq. CO2 à 50 t | Tous les 12 mois |
| 50 à 500 tonnes eq. CO2 | Tous les 6 mois |
| Plus de 500 tonnes eq. CO2 | Tous les 3 mois |
En pratique, la majorité des climatisations résidentielles (split, multi-split) contiennent entre 1 et 4 kg de R410A ou R32, soit environ 2 à 8 tonnes eq. CO2. Elles sont donc concernées par un contrôle annuel.
Combien coûte l’entretien d’une climatisation en 2026 ?
Les prix varient selon le type d’installation et votre région.
Prix d’un entretien ponctuel
| Type d’installation | Prix TTC (2026) |
|---|---|
| Split mural (mono) | 100 - 150 € |
| Multi-split (2-3 unités) | 150 - 250 € |
| Climatisation réversible | 120 - 200 € |
| Climatisation gainable | 200 - 300 € |
| Pompe à chaleur air-air | 150 - 250 € |
Prix d’un contrat d’entretien annuel
Un contrat d’entretien offre un meilleur rapport qualité-prix et inclut généralement :
- 1 à 2 visites par an
- Nettoyage des filtres et des unités
- Contrôle d’étanchéité du circuit frigorifique
- Vérification des performances
- Priorité d’intervention en cas de panne
Prix moyen d’un contrat : 150 à 350 € par an selon le nombre d’unités.
Locataire ou propriétaire : qui paye ?
C’est une question fréquente et la réponse dépend du type d’intervention.
À la charge du locataire
- Nettoyage régulier des filtres
- Entretien courant annuel (comparable à l’entretien de chaudière)
- Remplacement des piles de la télécommande
À la charge du propriétaire
- Remplacement de l’installation
- Réparations importantes (compresseur, carte électronique)
- Contrôle d’étanchéité du circuit frigorifique
- Mise en conformité avec la réglementation
Point important : si le bail prévoit une clause spécifique sur l’entretien de la climatisation, celle-ci prévaut. Vérifiez votre contrat de location.
Ce que change la réglementation F-Gas en 2026
La réglementation F-Gas III (Règlement UE 2024/573) a un impact direct sur l’entretien de votre climatisation :
Depuis janvier 2026
- Interdiction d’utiliser du R410A neuf pour la maintenance des climatisations et pompes à chaleur
- Seul le fluide régénéré (recyclé) reste autorisé, avec une dérogation jusqu’en 2032
- Le prix du R410A régénéré est en hausse : 90 à 100 €/kg en 2026
Ce que ça signifie pour vous
- Si votre climatisation fonctionne bien : continuez l’entretien régulier pour éviter les fuites
- Si elle a besoin d’une recharge : c’est encore possible avec du fluide régénéré, mais plus cher
- Si elle est en fin de vie : le remplacement par un système au R32 ou R290 est à envisager
Un bon entretien réduit les fuites de fluide et repousse le moment où votre installation devra être remplacée. C’est d’autant plus important maintenant que le fluide coûte cher et devient réglementé.
Comment se déroule un entretien de climatisation ?
Un entretien professionnel comprend typiquement :
- Vérification visuelle de l’état général (unités intérieure et extérieure)
- Nettoyage des filtres et des échangeurs
- Contrôle d’étanchéité du circuit frigorifique
- Mesure des performances (températures, pressions, débit d’air)
- Vérification électrique (connexions, isolants, consommation)
- Nettoyage de l’évacuation des condensats
- Rapport d’intervention avec recommandations
Durée moyenne : 45 minutes à 1h30 selon l’installation.
Comment trouver un professionnel certifié ?
Pour que votre entretien soit conforme à la réglementation, le technicien doit disposer :
- D’une attestation de capacité pour la manipulation des fluides frigorigènes
- D’une qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier des aides
Vous pouvez vérifier la qualification d’un installateur sur :
- L’annuaire France Rénov’ (officiel)
- L’annuaire Qualit’EnR